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民意征集答復(fù)
　　　　　
　
　
問題或建議 一、我是中成熙悅府的業(yè)主，于五月三日通知去簽購房合同，但開發(fā)商卻告知我們，簽合同前必須先交納燃氣，暖氣及有線電視開口費用，如果不交，無法簽購房合同，請問有關(guān)負責(zé)人在沒有簽訂購房合同的情況下強制客戶交納開口費用合理合規(guī)嗎？ 二、與中成開發(fā)商簽訂的2020年新版購房合同第11頁第7條明確寫著:以上第123項由出賣人負責(zé)辦理開通手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用，123項及供水供電及供暖（下附合同）請問有關(guān)負責(zé)人明明合同寫的需要開發(fā)商承擔(dān)的費用為什么要讓業(yè)主自行承擔(dān)？開發(fā)商解釋是，已經(jīng)按每平70的標準向政府交納過了這些費用，根據(jù)國家發(fā)改委585號文件，這些費用都屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，在開發(fā)商購買土地時就已經(jīng)由開發(fā)商繳納，否則按照國家規(guī)定不能辦理規(guī)劃、立項手續(xù)。這些費用已經(jīng)計入房價，不得冠以任何名義重復(fù)收取。
留言時間 2020-05-06
回復(fù)內(nèi)容 　　　　
　　


關(guān)于中成房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司相關(guān)

問題的答復(fù)

 

接到網(wǎng)友訴求后，市市場監(jiān)管局立即安排人員進行調(diào)查。現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：

一、關(guān)于設(shè)立簽訂購房合同的前提問題。河南省中成房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司不能以繳納燃氣、暖氣及有線電視開口費為由拒絕與業(yè)主簽訂購房合同，市市場監(jiān)管局已于5月18日約談該公司，責(zé)令其立即改正。對拒不改正的，將處以行政處罰。

二、關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費問題。根據(jù)《偃師市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)偃師市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理辦法和偃師市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收細則的通知》（偃政辦〔2019〕17號）規(guī)定，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費不含熱力、燃氣費用。

 
答復(fù)單位 市市場監(jiān)管局
答復(fù)時間 2020-5-22
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