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民意征集答復
　　　　　
　
　
問題或建議 偃師市城關鎮(zhèn)窯頭安置一期十五組小區(qū)，物業(yè)經理王東京，劉孝軍違規(guī)收取一千元衛(wèi)生垃圾處理費，中華人民共和國法律規(guī)定物業(yè)僅有權按照物業(yè)服務合同要求業(yè)主支付物業(yè)管理費，無權另行要求業(yè)主支付例如裝修垃圾處理費、排污費、電梯費、綠化維護費、公共區(qū)域水電費等，這些費用都包括在物業(yè)管理費范圍內，窯頭十五社區(qū)有集體門市房，每年收益百萬，但是物業(yè)還讓居民一戶出一千元裝修垃圾衛(wèi)生處理費。2，物業(yè)還收取居民高價電費，水費，偃師居民生活用電一度0.56元，但是這小區(qū)卻遠高于偃師居民生活用電費，3，小區(qū)電梯間，樓梯間的燈都是壞的。嚴重影響居民安全
留言時間 2021-02-01
回復內容 　　　　
　　

關于網民反映窯頭社區(qū)安置房一期物業(yè)管理等

相關問題的答復

 

網友您好，經調查，關于電費問題：由于安置房沒有進行驗收，安置房入住時使用電價是按照工程用電收取，每度電價0.8元，加上損耗物業(yè)管理人員按照1元/度收取。2020年11月份經窯頭社區(qū)與供電部門協調，將安置房用電調劑為民用電價，加上損耗現在每度電價0.6元/度。

關于水費問題：窯頭社區(qū)居民用水價3元/噸，因安置房一期跑、冒、滴漏現象嚴重，所以6層以下多收0.3元為損耗，6層以上多收0.6元/噸，是平均損耗加上二次供水。

下一步，槐新街道辦將督促協助窯頭社區(qū)將現在物業(yè)賬目查清，進行公布，拿出切實可行的物業(yè)管理辦法。
答復單位 槐新街道辦
答復時間 2021-2-2 12:30:30
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