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民意征集答復(fù)
　　　　　
　
　
問(wèn)題或建議 偃師市城關(guān)鎮(zhèn)窯頭安置一期十五組小區(qū)，物業(yè)經(jīng)理王東京，劉孝軍違規(guī)收取一千元衛(wèi)生垃圾處理費(fèi)，中華人民共和國(guó)法律規(guī)定物業(yè)僅有權(quán)按照物業(yè)服務(wù)合同要求業(yè)主支付物業(yè)管理費(fèi)，無(wú)權(quán)另行要求業(yè)主支付例如裝修垃圾處理費(fèi)、排污費(fèi)、電梯費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)、公共區(qū)域水電費(fèi)等，這些費(fèi)用都包括在物業(yè)管理費(fèi)范圍內(nèi)，窯頭十五社區(qū)有集體門(mén)市房，每年收益百萬(wàn)，但是物業(yè)還讓居民一戶(hù)出一千元裝修垃圾衛(wèi)生處理費(fèi)。2，物業(yè)還收取居民高價(jià)電費(fèi)，水費(fèi)，偃師居民生活用電一度0.56元，但是這小區(qū)卻遠(yuǎn)高于偃師居民生活用電費(fèi)，3，小區(qū)電梯間，樓梯間的燈都是壞的。嚴(yán)重影響居民安全
留言時(shí)間 2021-02-01
回復(fù)內(nèi)容 　　　　
　　

關(guān)于網(wǎng)民反映窯頭社區(qū)安置房一期物業(yè)管理等

相關(guān)問(wèn)題的答復(fù)

 

網(wǎng)友您好，經(jīng)調(diào)查，關(guān)于電費(fèi)問(wèn)題：由于安置房沒(méi)有進(jìn)行驗(yàn)收，安置房入住時(shí)使用電價(jià)是按照工程用電收取，每度電價(jià)0.8元，加上損耗物業(yè)管理人員按照1元/度收取。2020年11月份經(jīng)窯頭社區(qū)與供電部門(mén)協(xié)調(diào)，將安置房用電調(diào)劑為民用電價(jià)，加上損耗現(xiàn)在每度電價(jià)0.6元/度。

關(guān)于水費(fèi)問(wèn)題：窯頭社區(qū)居民用水價(jià)3元/噸，因安置房一期跑、冒、滴漏現(xiàn)象嚴(yán)重，所以6層以下多收0.3元為損耗，6層以上多收0.6元/噸，是平均損耗加上二次供水。

下一步，槐新街道辦將督促協(xié)助窯頭社區(qū)將現(xiàn)在物業(yè)賬目查清，進(jìn)行公布，拿出切實(shí)可行的物業(yè)管理辦法。
答復(fù)單位 槐新街道辦
答復(fù)時(shí)間 2021-2-2 12:30:30
滿(mǎn)意度評(píng)價(jià):
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