依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》之規(guī)定,河南省人民政府于2025年1月9日印發(fā)《關(guān)于洛陽(yáng)市偃師區(qū)2024年度第一批城市建設(shè)用地的批復(fù)》(豫政土〔2025〕27號(hào)),同意我區(qū)轉(zhuǎn)用并征收集體農(nóng)用地4.9324公頃(耕地4.6101公頃),征收集體建設(shè)用地2.2790公頃,共計(jì)7.2114公頃(其中耕地4.6101公頃)。現(xiàn)將批準(zhǔn)的征收方案主要內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)通告如下:
一、被征收土地的所有權(quán)人、地類(lèi)、面積、位置和用途
擬征收伊洛街道后莊社區(qū)集體土地2.3377公頃(其中農(nóng)用地0.0587公頃、建設(shè)用地2.2790公頃)。
擬征收商城街道杏園社區(qū)集體土地4.4298公頃(其中農(nóng)用地4.4298公頃)。
擬征收槐新街道北關(guān)社區(qū)集體土地0.4439公頃(其中農(nóng)用地0.4439公頃)。
擬征收土地范圍:
地塊1:東至水岸綠洲三期,西至后莊社區(qū)安置房,南至伊洛路,北至水岸綠洲三期。
地塊2:東至小路,西至洛陽(yáng)市恒華實(shí)業(yè)有限公司,南至安商緯二路,北至小路。
地塊3:東至S539,西至洛陽(yáng)市中億置業(yè)有限公司,南至高辛路,北至太學(xué)路。
土地征收后擬作為教育用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地和商業(yè)用地。
二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知》(豫政〔2023〕28號(hào))規(guī)定執(zhí)行,伊洛街道后莊社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為112.5萬(wàn)元/公頃;商城街道杏園社區(qū)、槐新街道北關(guān)村標(biāo)準(zhǔn)為102萬(wàn)元/公頃。
社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于公布2023年被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》(豫人社辦〔2023〕92號(hào))規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為78.87萬(wàn)元/公頃。
地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《洛陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽(yáng)市國(guó)家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(洛政辦〔2018〕49號(hào))和《偃師市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)偃師市國(guó)家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償細(xì)則的通知》(偃政辦〔2018〕45號(hào))規(guī)定執(zhí)行,據(jù)實(shí)補(bǔ)償。
三、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)
自本通告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi),征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人持土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明材料到相關(guān)鎮(zhèn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/span>
四、其他事宜
本通告自發(fā)布之日起,任何單位和個(gè)人不得在征地范圍內(nèi)擅自建設(shè)建(構(gòu))筑物,進(jìn)行室內(nèi)裝修,否則按違法建筑無(wú)償拆除;不得在征地范圍內(nèi)搶種、搶栽樹(shù)木、花草和增添地面附著物,否則一律不予登記補(bǔ)償。
2025年1月22日