依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》之規(guī)定，河南省人民政府于2025年1月9日印發(fā)《關于洛陽市偃師區(qū)2024年度第一批城市建設用地的批復》（豫政土〔2025〕27號），同意我區(qū)轉(zhuǎn)用并征收集體農(nóng)用地4.9324公頃（耕地4.6101公頃），征收集體建設用地2.2790公頃，共計7.2114公頃（其中耕地4.6101公頃）。現(xiàn)將批準的征收方案主要內(nèi)容和有關事項通告如下：

一、被征收土地的所有權(quán)人、地類、面積、位置和用途

擬征收伊洛街道后莊社區(qū)集體土地2.3377公頃（其中農(nóng)用地0.0587公頃、建設用地2.2790公頃）。

擬征收商城街道杏園社區(qū)集體土地4.4298公頃（其中農(nóng)用地4.4298公頃）。

擬征收槐新街道北關社區(qū)集體土地0.4439公頃（其中農(nóng)用地0.4439公頃）。

擬征收土地范圍：

地塊1：東至水岸綠洲三期，西至后莊社區(qū)安置房，南至伊洛路，北至水岸綠洲三期。

地塊2：東至小路，西至洛陽市恒華實業(yè)有限公司，南至安商緯二路，北至小路。

地塊3：東至S539，西至洛陽市中億置業(yè)有限公司，南至高辛路，北至太學路。

土地征收后擬作為教育用地、工礦倉儲用地和商業(yè)用地。

二、征地補償標準

征地補償標準按照《河南省人民政府關于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關問題的通知》（豫政〔2023〕28號）規(guī)定執(zhí)行，伊洛街道后莊社區(qū)標準為112.5萬元/公頃；商城街道杏園社區(qū)、槐新街道北關村標準為102萬元/公頃。

社保標準按照《河南省人力資源和社會保障廳關于公布2023年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標準的通知》（豫人社辦〔2023〕92號）規(guī)定執(zhí)行，標準為78.87萬元/公頃。

地上附著物及青苗補償標準按照《洛陽市人民政府辦公室關于印發(fā)洛陽市國家建設征收集體土地地上附著物補償標準的通知》（洛政辦〔2018〕49號）和《偃師市人民政府辦公室關于印發(fā)偃師市國家建設征收集體土地地上附著物補償標準補償細則的通知》（偃政辦〔2018〕45號）規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實補償。

三、辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點

自本通告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)，征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人持土地權(quán)屬證書或其他證明材料到相關鎮(zhèn)辦理征地補償?shù)怯洝?/span>

四、其他事宜

本通告自發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在征地范圍內(nèi)擅自建設建（構(gòu)）筑物，進行室內(nèi)裝修，否則按違法建筑無償拆除；不得在征地范圍內(nèi)搶種、搶栽樹木、花草和增添地面附著物，否則一律不予登記補償。

2025年1月22日