根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》和《河南省實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》，依據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查情況和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，洛陽市偃師區(qū)人民政府組織有關(guān)部門擬定了征地補(bǔ)償安置方案。經(jīng)研究，現(xiàn)將擬定的征地補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、擬征收土地范圍

征收范圍為洛陽市偃師區(qū)山化鎮(zhèn)東屯村等，四至范圍：東至鞋廠，西至空地，南至道路，北至中州渠；首陽山街道南蔡莊社區(qū)等，四至范圍：東至養(yǎng)殖場，西至空地，南至空地，北至空地；商城街道前杜樓社區(qū)等，四至范圍：東至建龍公司，西至建龍公司，南至空地，北至建龍公司。具體范圍以土地勘測定界為準(zhǔn)。

二、擬征收土地現(xiàn)狀

擬征收山化鎮(zhèn)東屯村集體土地共計(jì)0.7646公頃，農(nóng)用地0.7572公頃（其中耕地0.7572公頃），建設(shè)用地0.0074公頃；首陽山街道南蔡莊村集體土地共計(jì)0.2655公頃，農(nóng)用地0.2655公頃（其中耕地0.2655公頃）；商城街道前杜樓社區(qū)集體土地共計(jì)0.0480公頃，農(nóng)用地0.0480公頃（其中耕地0.0480公頃）。

三、擬征收土地目的

擬征收土地用于實(shí)施工礦倉儲(chǔ)、公用設(shè)施建設(shè)行為，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定的第五項(xiàng)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)用地和第四十五條規(guī)定的第三項(xiàng)由政府組織實(shí)施的公共事業(yè)用地需要征收土地情形。

四、征地補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)問題的通知》（豫政〔2023〕28號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，山化鎮(zhèn)東屯村標(biāo)準(zhǔn)為67.5萬元/公頃（包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）。首陽山街道南蔡莊村標(biāo)準(zhǔn)為75萬元/公頃（包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）。商城街道前杜樓社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為102萬元/公頃（包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）。

社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于公布2023年度被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（豫人社辦〔2023〕92號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為78.87萬元/公頃。

地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（洛政辦〔2018〕49號(hào)）和《偃師市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)偃師市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償細(xì)則的通知》（偃政辦〔2018〕45號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

五、安置對(duì)象、安置方式和社會(huì)保障

1．農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人。

2．貨幣安置。將征地補(bǔ)償安置費(fèi)按時(shí)足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法依規(guī)分配。

3．社會(huì)保障安置。本批次用地社保資金已預(yù)存入我區(qū)指定賬戶。實(shí)施征收后，將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會(huì)保障范圍。

六、辦理補(bǔ)償?shù)怯浀臅r(shí)間、地點(diǎn)、方式

自通告發(fā)布之日起三十日內(nèi)擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料到所屬鎮(zhèn)（辦）辦理土地補(bǔ)償?shù)怯洠埾嗷マD(zhuǎn)告。逾期未辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

七、異議反饋渠道

被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人認(rèn)為擬定征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)在公告之日起三十日內(nèi)向洛陽市自然資源和規(guī)劃局偃師分局（地址：偃師區(qū)華夏路39號(hào)，電話：67752507）提出書面意見或聽證申請，逾期未提出書面意見或聽證申請的，視為無異議。

特此通告

 2024年10月17日