依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》之規(guī)定，河南省人民政府于2024年10月12日印發(fā)《關(guān)于洛陽市偃師區(qū)2023年度第三批城市建設(shè)用地的批復(fù)》（豫政土〔2024〕903號），同意我區(qū)轉(zhuǎn)用并征收商城街道塔莊社區(qū)、伊洛街道后莊社區(qū)集體土地共4.2405公頃（其中農(nóng)用地1.4823公頃、建設(shè)用地2.7582公頃）。現(xiàn)將批準(zhǔn)的征收方案主要內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、被征收土地的所有權(quán)人、地類、面積、位置和用途

擬征收商城街道塔莊社區(qū)集體土地0.4178公頃（其中農(nóng)用地0.2835公頃、建設(shè)用地0.1343公頃）。

擬征收伊洛街道后莊社區(qū)集體土地3.8227公頃（其中農(nóng)用地1.1988公頃、建設(shè)用地2.6239公頃）。

擬征收土地范圍：

地塊1：東至新新路，西至新星路，南至水岸綠洲二期，北至高辛路。

地塊2：東至中成公司，西至后莊安置房，南至空地，北至中成公司。

地塊3：東至槐新路，西至中成公司，南至伊洛路，北至中成公司。

地塊4：東至槐新路，西至新新路，南至中成公司，北至高辛路。

地塊5：東至塔莊安置小區(qū)，西至規(guī)劃路，南至空地，北至塔莊安置小區(qū)。

地塊6：東至空地，西至塔莊安置小區(qū)，南至空地，北至規(guī)劃路。

地塊7：東至空地，西至空地，南至濱河路，北至塔莊安置小區(qū)。

土地征收后擬作為城鎮(zhèn)住宅用地。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)問題的通知》（豫政〔2020〕16號）規(guī)定執(zhí)行，商城街道塔莊社區(qū)、伊洛街道后莊社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為112.5萬元/公頃。

社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于公布2023年被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（豫人社辦〔2023〕92號）規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為78.87萬元/公頃。

地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（洛政辦〔2018〕49號）和《偃師市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)偃師市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償細(xì)則的通知》（偃政辦〔2018〕45號）規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

三、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)

自本通告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)，征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人持土地權(quán)屬證書或其他證明材料到相關(guān)鎮(zhèn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/span>

四、其他事宜

本通告自發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在征地范圍內(nèi)擅自建設(shè)建（構(gòu)）筑物，進(jìn)行室內(nèi)裝修，否則按違法建筑無償拆除；不得在征地范圍內(nèi)搶種、搶栽樹木、花草和增添地面附著物，否則一律不予登記補(bǔ)償。

2024年10月23日